4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国(guó)以work on的用法以及语法，workon的用法总结《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节(jié)税已经(jīng)具备(bèi)了出台的work on的用法以及语法，workon的用法总结所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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